買房注意事項(xiàng)

　　隨著空氣污染的加重、人們對(duì)小區(qū)綠化要求的提高，一般人在買房時(shí)都會(huì)先考慮小區(qū)周邊環(huán)境、小區(qū)綠化面積，其實(shí)就是購(gòu)買樓層、戶型格局等等，但其實(shí)有些因素，我們考慮的并不一定對(duì)，下面的內(nèi)容相信肯定會(huì)對(duì)即將買房的您有所啟發(fā)：

　　小區(qū)綠化面積不是越大越好

　　而大多數(shù)購(gòu)房者對(duì)綠化的了解，僅是認(rèn)為就是花草樹木一類的植物。其實(shí)不然，綠化還包括了綠化硬質(zhì)鋪裝，圍墻、大門、活動(dòng)設(shè)施、各種指示標(biāo)牌、水景、雕塑等等，這些都起到小區(qū)環(huán)境維護(hù)和美化的作用。

　　有些購(gòu)房者說，綠化好的小區(qū)空氣好環(huán)境好，對(duì)人身體有益。其實(shí)，這只是一個(gè)比較籠統(tǒng)的說法。如果只是植被增多，那的確不錯(cuò)，但有些項(xiàng)目將一些基本建筑設(shè)施也都算進(jìn)綠化當(dāng)中，而這些所謂的“綠化”的維護(hù)費(fèi)用，日后都需要居住者自己掏錢。因此，從節(jié)約的角度出發(fā)，買房不一定要買綠化面積大的。

　　房子面積不是越大越好

　　很多人認(rèn)為，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，房子就應(yīng)該買大一點(diǎn)的。其實(shí)，房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，難免會(huì)有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。

　　買一套戶型合適的房子，每一處都有利用價(jià)值，也不用買太多的家具裝飾，物業(yè)費(fèi)也相對(duì)交得比較少。因此，買房前首先要有“房在于精不在于大”的觀念。所謂精，就是指房型要緊湊，過道、陽臺(tái)、客廳等面積控制合理，一切從實(shí)際需要出發(fā)，避免無謂的面積浪費(fèi)。

　　樓層不是越高越好

　　同棟樓的房子，會(huì)按照樓層的高度來定位價(jià)格。樓層越高，越是受人追捧，房?jī)r(jià)也順之高走。雖然樓層高一點(diǎn)風(fēng)景好，采光好，但是從經(jīng)濟(jì)角度出發(fā)，低樓層的房子會(huì)更實(shí)惠、更方便。

　　如果是樓間距較大，采光效果良好的低樓層房子，也會(huì)是個(gè)不錯(cuò)的選擇，擔(dān)得上“物美價(jià)廉”四個(gè)字。低樓層不僅出入更方便，價(jià)格相對(duì)便宜，利用率也比較高。

　　對(duì)于有老人的家庭來說，低樓層更是一個(gè)較好的選擇。此外，高樓層噪音少也是誤區(qū)之一，據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，一般9樓到17樓是聲污染較嚴(yán)重的樓層。而越往高走房?jī)r(jià)越高，低樓層反而實(shí)惠又健康。所以，買房不必一味地追求高樓層，有時(shí)候低一點(diǎn)會(huì)更合適。

　　買房對(duì)每個(gè)人都是大事，不論是對(duì)于經(jīng)濟(jì)寬裕的購(gòu)房者還是有著剛性需求的購(gòu)房者，買房都要注重性價(jià)比和便捷度。此外，買房買環(huán)境雖然重要，但是也要認(rèn)準(zhǔn)小區(qū)綠化的性質(zhì)，不要在入住后給自己增添不必要的開銷。

　　最后，小編希望每一個(gè)購(gòu)房者都能綜合考慮以上因素，能在買房問題上做到不后悔。

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